आवासीय अचल संपत्ति में कुछ खरीद निर्णय किसी एक के बीच चयन की तुलना में अधिक परिणामी होते हैंकम ऊंचाई वाली लिफ्टऔर एमध्य वृद्धि लिफ्टएक सामुदायिक परियोजना के लिए. गलत उत्पाद वर्ग चुनें, और संपत्ति के पास एक एलिवेटर रह जाएगा जो या तो बड़ा है, {{1}कीमत से अधिक है, कम प्रदर्शन कर रहा है, या वास्तविक निवासी प्रवाह पैटर्न को समायोजित करने में असमर्थ है। परिपक्व आवासीय बाजारों - चीन, यूरोपीय संघ, जापान, दक्षिण पूर्व एशिया, मध्य पूर्व, उत्तरी अमेरिका - में गलत विनिर्देश के कारण आमतौर पर डेवलपर या गृहस्वामी संघ को 15-30% बर्बाद पूंजीगत व्यय और 20-40% अतिरिक्त जीवनकाल ऊर्जा और रखरखाव ओपेक्स का नुकसान होता है। अच्छी खबर यह है कि कम ऊंचाई वाली लिफ्ट और मध्य ऊंचाई वाली लिफ्ट के बीच चुनाव व्यक्तिपरक नहीं है। यह भवन की ऊंचाई, निवासी प्रवाह, शाफ्ट की बाधाओं, ऊर्जा बजट और दीर्घकालिक परिचालन अपेक्षाओं द्वारा संचालित एक संरचित निर्णय है। यह मार्गदर्शिका सामुदायिक डेवलपर्स, संपत्ति प्रबंधकों, नवीकरण ठेकेदारों, सरकारी कार्यक्रम प्रबंधकों और वास्तुशिल्प फर्मों - को दो उत्पाद वर्गों की तुलना के माध्यम से - से {18} शीर्ष तक ले जाती है और प्रत्येक सामुदायिक परियोजना के लिए सही चयन करने के लिए एक स्पष्ट, मात्रात्मक रूपरेखा प्रदान करती है। यह निष्कर्ष चीन, दक्षिण पूर्व एशिया, मध्य पूर्व, अफ्रीका और सीआईएस में एक हजार से अधिक समुदाय के इस एलिवेटर और इस एलिवेटर इंस्टॉलेशन में सूज़ौ वोल्कस्पेस इंटेलिजेंट इक्विपमेंट कंपनी लिमिटेड के डिलीवरी अनुभव पर आधारित हैं।
दो उत्पाद वर्गों को परिभाषित करना: लो राइज़ लिफ्ट और मिड राइज़ लिफ्ट
एलिवेटर उद्योग "लो राइज" और "मिड राइज" को दो सबसे आम सामुदायिक पैमाने के उत्पाद वर्गीकरणों के रूप में उपयोग करता है। प्रत्येक में एक स्पष्ट रूप से परिभाषित तकनीकी आवरण और एक स्पष्ट तैनाती पैटर्न होता है।
कम ऊँचाई वाली लिफ्ट क्या है?
A यह लिफ्टएक यात्री या यात्री - माल लिफ्ट है जिसे 2 से 6 मंजिलों या लगभग 21 मीटर यात्रा ऊंचाई तक की इमारतों के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशिष्ट विशिष्टताएँ:
- रेटेड लोड 630 किलोग्राम से 1000 किलोग्राम (8-13 व्यक्ति)।
- रेटेड गति 1.0 मीटर/सेकेंड से 1.5 मीटर/सेकेंड।
- आधार रेखा के रूप में मशीन {{0}कमरा{{1}कम (एमआरएल) गियर रहित स्थायी{{2}चुंबक तुल्यकालिक कर्षण।
- शीर्ष मंजिल की ऊंचाई अत्यंत कम (2700-3600 मिमी) और उथला गड्ढा (450-1500 मिमी)।
- कॉम्पैक्ट शाफ्ट फ़ुटप्रिंट (1.6 मीटर × 1.7 मीटर से 2.0 मीटर × 2.2 मीटर)।
- ड्राइव: पूर्ण सामूहिक चयनात्मक नियंत्रण के साथ वीवीवीएफ चर आवृत्ति।
यह एलिवेटर वॉक-अप सामुदायिक रेट्रोफिट्स, छोटे मध्य-उदय आवासीय भवनों और किसी भी परियोजना के लिए डिफ़ॉल्ट विनिर्देश है जहां इमारत की ऊर्ध्वाधर परिवहन मांग स्थिर लेकिन मामूली है। यह लगभग 21 मीटर तक की इमारतों के लिए उद्योग में सबसे अधिक लागत प्रभावी एलिवेटर वर्ग है।
मिड राइज लिफ्ट क्या है?
यह एलिवेटर एक यात्री या यात्री माल लिफ्ट है जिसे 5 से 15 मंजिलों या लगभग 21 मीटर से 60 मीटर की यात्रा ऊंचाई वाली इमारतों के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशिष्ट विशिष्टताएँ:
- रेटेड लोड 800 किलोग्राम से 1600 किलोग्राम (10-21 व्यक्ति)।
- रेटेड गति 1.5 मीटर/सेकेंड से 1.75 मीटर/सेकेंड (कुछ मॉडल 2.0 मीटर/सेकेंड तक)।
- मशीन {{0}कमरा{{1}कम (एमआरएल) या मशीन{2}कमरा (एमआर) गियरलेस पीएमएसएम ट्रैक्शन।
- मानक गड्ढे की गहराई 1400-1900 मिमी, शीर्ष मंजिल की ऊंचाई 3900-4500 मिमी।
- मानक शाफ्ट पदचिह्न 1.9 मीटर × 2.0 मीटर से 2.5 मीटर × 2.7 मीटर।
- ड्राइव: वीवीवीएफ पूर्ण सामूहिक चयनात्मक नियंत्रण, समूह नियंत्रण और गंतव्य प्रेषण के साथ बहु {{0} कार इंस्टॉलेशन के लिए मानक के रूप में।
यह एलिवेटर उच्च घनत्व वाले आवासीय टावरों, मिश्रित उपयोग वाले सामुदायिक केंद्रों और किसी भी सामुदायिक परियोजना के लिए डिफ़ॉल्ट विनिर्देश है, जहां सुबह और शाम के व्यस्त घंटों के दौरान चरम निवासी प्रवाह इस अकेले एलिवेटर की सेवा से अधिक होता है। यह वैश्विक शहरी आवासीय टावर टाइपोलॉजी के लिए मानक एलिवेटर क्लास है जो 2010 से नए निर्माण पर हावी है।
हेड-से-हेड तकनीकी तुलना
| पैरामीटर | कम ऊंचाई वाली लिफ्ट | मध्य उदय लिफ्ट |
|---|---|---|
| फर्श परोसे गए | 2 - 6 मंजिलें (~21 मीटर तक) | 5 - 15 मंजिलें (~21 मीटर - 60 मीटर) |
| चूहों से भरा हुआ | 630 - 1000 किग्रा (8 - 13 व्यक्ति) | 800 - 1600 किग्रा (10 - 21 व्यक्ति) |
| मूल्याँकन की गति | 1.0 – 1.5 m/s | 1.5 - 1.75 मीटर/सेकेंड (2.0 मीटर/सेकंड तक) |
| मशीन कक्ष | एमआरएल मानक; एमआर वैकल्पिक | एमआर या एमआरएल दोनों सामान्य हैं |
| गड्ढे की गहराई | 450 - 1500 मिमी (उथले/अल्ट्रा-उथले विकल्प) | 1400 - 1900 मिमी (मानक) |
| सबसे ऊपरी मंजिल की ऊंचाई | 2700 - 3600 मिमी (कम ओवरहेड विकल्प) | 3900 - 4500 मिमी (मानक) |
| दस्ता पदचिह्न | 1.6 × 1.7 m – 2.0 × 2.2 m | 1.9 × 2.0 m – 2.5 × 2.7 m |
| गाड़ी चलाना | वीवीवीएफ गियरलेस पीएमएसएम | वीवीवीएफ गियरलेस पीएमएसएम, समूह नियंत्रण तैयार |
| दरवाजे का प्रकार | सीओ 700 - 900 मिमी | सीओ / साइड ओपनिंग 800 - 1100 मिमी; दोहरा प्रवेश उपलब्ध है |
| स्मार्ट-बिल्डिंग की तैयारी | मोबाइल कॉलिंग, बीएमएस एपीआई, आईओटी पूर्वानुमानित रखरखाव | पूर्ण बीएमएस एपीआई, गंतव्य प्रेषण, आईओटी पूर्वानुमानित रखरखाव |
| प्रति एलिवेटर कैपेक्स (सामान्य, फ़ैक्टरी-प्रत्यक्ष) | यूएसडी 7,000 - 18,000 | USD 12,000 – 28,000 |
| स्थापना चक्र | 7 – 14 कार्य दिवस (फ़ैक्टरी) + 10 – 20 दिन (साइट) | 14 – 25 कार्य दिवस (फ़ैक्टरी) + 20 – 40 दिन (साइट) |
| विशिष्ट 20-वर्षीय टीसीओ (प्रति लिफ्ट) | यूएसडी 60,000 - 110,000 | यूएसडी 110,000 - 220,000 |
वोल्कस्पेस इस एलिवेटर और इस एलिवेटर दोनों को एक ही एकीकृत उत्पादन लाइन से, एक सामान्य नियंत्रण प्लेटफॉर्म, एक सामान्य स्पेयर पार्ट्स पूल और एक सामान्य 24/7 बिक्री पश्चात सेवा नेटवर्क के साथ शिप करता है। इसका मतलब एक सामुदायिक परियोजना है जो पूरे बेड़े में सरल रखरखाव, आसान ऑपरेटर प्रशिक्षण और लंबे समय तक सेवा जीवन से दोनों वर्गों के लाभों को निर्दिष्ट करती है।
निवासी प्रवाह विश्लेषण: लिफ्ट क्षमता का सामुदायिक प्रोफ़ाइल से मिलान कैसे करें
इस एलिवेटर बनाम इस एलिवेटर निर्णय के लिए सबसे महत्वपूर्ण इनपुट निवासी प्रवाह प्रोफ़ाइल है। समान आकार के दो समुदायों में एलिवेटर की ज़रूरतें मौलिक रूप से भिन्न हो सकती हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि वहां कौन रहता है और वे कब यात्रा करते हैं।
निम्न-घनत्व प्रवाह समुदाय
3-5 मंजिलों पर 8-30 अपार्टमेंटों का एक छोटा सा पैदल समुदाय, जिसमें ज्यादातर सेवानिवृत्त या कामकाजी निवासी हैं, प्रति दिन प्रति अपार्टमेंट 2-3 लिफ्ट यात्राएं होती हैं, जिसमें कोई महत्वपूर्ण सुबह या शाम की व्यस्तता नहीं होती है। 1.0 मीटर/सेकेंड पर एक 630 किलोग्राम वजनी यह एलिवेटर पर्याप्त से अधिक है, यहां तक कि पीक आवर्स के दौरान भी आरामदायक अतिरिक्त क्षमता है। इस परिदृश्य में यह एलिवेटर अत्यधिक निर्दिष्ट होगा, जिसमें अनावश्यक शाफ्ट लागत, ऊर्जा लागत और रखरखाव लागत शामिल होगी।
मध्यम-घनत्व प्रवाह समुदाय
4-6 मंजिलों का 30-80 अपार्टमेंट समुदाय, कामकाजी पेशेवरों और स्कूल के बच्चों के साथ, प्रति दिन प्रति अपार्टमेंट 6-10 यात्राएं और एक स्पष्ट सुबह / शाम का समय उत्पन्न करता है। 800-1000 किलोग्राम का यह एलिवेटर 1.5 मीटर/सेकेंड पर, या एक 1000 किलोग्राम का यह एलिवेटर 1.5 मीटर/सेकेंड पर, शिखर को आराम से संभाल लेगा। निर्णायक कारक फर्श की संख्या है: 6 मंजिलों से नीचे, यह लिफ्ट आम तौर पर पर्याप्त होती है; 6 मंजिलों से ऊपर, एक मध्य ऊंचाई वाला एलिवेटर सही प्रारंभिक बिंदु है।
उच्च-घनत्व प्रवाह समुदाय
8-15 मंजिलों का एक 80+ अपार्टमेंट टॉवर, जिसमें प्रति अपार्टमेंट कई कामकाजी पेशेवर, स्कूल के आयु वर्ग के बच्चे और बुजुर्ग निवासी होते हैं, प्रति दिन प्रति अपार्टमेंट 10-15 यात्राएं और सुबह/शाम तेज गति उत्पन्न करता है। यह एलेवेटर इस प्रोफ़ाइल की सेवा नहीं दे सकता। समूह नियंत्रण और गंतव्य प्रेषण के साथ इस लिफ्ट की एक जोड़ी (या अधिक) उपयुक्त विनिर्देश है। इमारत में कुल एलिवेटर क्षमता की गणना आम तौर पर 5-मिनट की हैंडलिंग क्षमता विधि का उपयोग करके की जाती है, जिससे किसी भी 5-मिनट की पीक विंडो में इमारत की 12-15% आबादी को स्थानांतरित करने का लक्ष्य मिलता है।
शाफ्ट, पिट और सिविल-लो राइज और मिड राइज सामुदायिक लिफ्ट के बीच कार्य अंतर
सिविल लिफाफा उत्पाद वर्ग निर्णय के लिए दूसरा सबसे महत्वपूर्ण इनपुट है, और यह वह जगह है जहां बी साइड खरीदार अक्सर परेशानी में पड़ जाते हैं।
यह एलिवेटर सिविल लिफाफा है
इस एलिवेटर को विशेष रूप से प्रतिबंधात्मक नागरिक लिफाफों में फिट करने के लिए इंजीनियर किया गया है। एक मानक 630 किलोग्राम की कार 1.6 मीटर × 1.7 मीटर जितनी छोटी शाफ्ट में 1100 मिमी के गड्ढे और 3600 मिमी की ऊपरी मंजिल के साथ फिट होती है। एमआरएल कॉन्फ़िगरेशन मशीन कक्ष को समाप्त कर देता है, आवासीय उपयोग या यांत्रिक सेवाओं के लिए छत को खाली कर देता है। वॉक के लिए {{8}अप सामुदायिक रेट्रोफिट्स,यह लिफ्टअक्सर बड़े संरचनात्मक संशोधन के बिना जोड़ा जा सकता है - कभी-कभी किसी मौजूदा सीढ़ी पर ग्लेज़िंग करके, कभी-कभी एक छोटे बाहरी शाफ्ट एनेक्स का निर्माण करके।
यह एलिवेटर सिविल लिफाफा है
इस एलिवेटर के लिए एक बड़े शाफ्ट (आमतौर पर 1.9 मीटर × 2.0 मीटर से 2.5 मीटर × 2.7 मीटर), एक गहरा गड्ढा (1400-1900 मिमी), और एक ऊंची शीर्ष मंजिल (3900-4500 मिमी) की आवश्यकता होती है। एमआरएल कॉन्फ़िगरेशन उपलब्ध है, लेकिन इसे अक्सर उच्च गति या अधिक लोड इंस्टॉलेशन के लिए छोटी मशीन के साथ जोड़ा जाता है। एक नए निर्माण सामुदायिक प्रोजेक्ट में, इस एलिवेटर का सिविल लिफाफा प्रदान करना आसान है; रेट्रोफ़िट में, बड़ा लिफाफा अक्सर बाधा होता है जो निर्णय को पीछे धकेलता हैयह लिफ्टया एक संकर व्यवस्था.
स्वामित्व की कुल लागत: यह एलिवेटर बनाम यह एलिवेटर 20 साल से अधिक सेवा जीवन
दो उत्पाद वर्गों के बीच चयन करने के लिए एक तरफ से टीसीओ तुलना सबसे रक्षात्मक तरीका है। नीचे दिए गए आंकड़े दक्षिण पूर्व एशिया और मध्य पूर्व में वोक्सस्पेस की 2026 संदर्भ परियोजनाओं पर आधारित हैं, और विशिष्ट चीनी {{4}कारखाने-प्रत्यक्ष सामुदायिक लिफ्ट प्रतिष्ठानों के प्रतिनिधि हैं।
| लागत मद (20-वर्ष) | यह लिफ्ट (सामान्य) | यह लिफ्ट (सामान्य) |
|---|---|---|
| उपकरण पूंजीगत व्यय | अमरीकी डालर 8,000 - 14,000 | यूएसडी 14,000 - 24,000 |
| स्थापना एवं कमीशनिंग | USD 3,000 – 6,000 | यूएसडी 5,000 - 10,000 |
| सिविल कार्य (शाफ्ट, गड्ढा, शीर्ष मंजिल, मशीन कक्ष) | USD 6,000 – 18,000 | यूएसडी 12,000 - 35,000 |
| ऊर्जा (20 वर्ष, वीवीवीएफ गियरलेस) | अमरीकी डालर 8,000 - 14,000 | USD 12,000 – 22,000 |
| निर्धारित रखरखाव (20 वर्ष) | अमरीकी डालर 18,000 - 30,000 | अमरीकी डालर 28,000 - 55,000 |
| स्पेयर पार्ट्स (20 वर्ष) | यूएसडी 6,000 - 12,000 | यूएसडी 10,000 - 22,000 |
| आधुनिकीकरण/नवीनीकरण (वर्ष 12-15) | USD 4,000 – 8,000 | अमरीकी डालर 8,000 - 16,000 |
| डीकमीशनिंग (वर्ष 20-25) | USD 2,000 – 4,000 | USD 3,000 – 6,000 |
| प्रति एलिवेटर 20-वर्षीय टीसीओ | यूएसडी 55,000 - 106,000 | यूएसडी 92,000 - 190,000 |
यह एलिवेटर आम तौर पर 20 -वर्ष का टीसीओ प्रदान करता है जो कि इस एलिवेटर के समकक्ष से 35-50% कम है। बचत मुख्य रूप से कम ऊर्जा खपत, कम स्पेयर पार्ट्स लागत और कम रखरखाव श्रम लागत से प्रेरित होती है। बदले में, यह एलिवेटर आधुनिकीकरण से पहले उच्च प्रति यात्रा यात्री थ्रूपुट और लंबे समय तक यथार्थवादी सेवा जीवन प्रदान करता है, जो प्रति निवासी-सेवा के आधार पर गणना करने पर आंशिक रूप से इसके उच्च टीसीओ को ऑफसेट करता है।
जब यह एलिवेटर किसी सामुदायिक परियोजना के लिए सही उत्तर है
A यह लिफ्टयह सही विशिष्टता है जब कोई सामुदायिक परियोजना निम्नलिखित अधिकांश मानदंडों को पूरा करती है:
2-6 मंजिलें, लगभग 21 मीटर यात्रा ऊंचाई तक।
एकल एलिवेटर समूह में 30 - 80 अपार्टमेंट।
कोई महत्वपूर्ण सुबह/शाम पीक प्रवाह, या पीक प्रवाह नहीं है जिसे 1.0-1.5 मीटर/सेकेंड पर एक 800-1000 किलोग्राम की कार अवशोषित कर सके।
मौजूदा शाफ्ट या नया -उथले गड्ढे वाला निर्मित शाफ्ट (< 1500 mm) and low top floor (< 3600 mm).
सीमित छत स्थान, कोई मशीन कक्ष उपलब्ध नहीं है, या एक रेट्रोफ़िट परिदृश्य जहां एमआरएल कॉन्फ़िगरेशन की आवश्यकता है।
बजट{{0}जागरूक समुदाय या सरकार{{1}सब्सिडी-संचालित रेट्रोफ़िट जहां पूंजीगत व्यय और 20-वर्षीय टीसीओ प्रमुख निर्णय मानदंड हैं।
प्रोजेक्ट के लिए तेज लीड टाइम और कम MOQ (1 यूनिट) की आवश्यकता, बिना प्रोजेक्ट के आकार के जुर्माने के।
वोल्कस्पेस की यह एलिवेटर रेंज इसके लिए डिफ़ॉल्ट विनिर्देश है: सामुदायिक रेट्रोफिट्स तक चलना, 2-6 मंजिल नई निर्माण करना, 3-6 मंजिल छोटे अपार्टमेंट ब्लॉक, कम वाणिज्यिक घनत्व वाले मिश्रित सामुदायिक भवनों का उपयोग करना, और कोई भी समुदाय जहां निवासी प्रोफ़ाइल में बुजुर्ग और गतिशीलता सीमित है। इन परियोजनाओं के लिए, यह एलिवेटर लागत का इष्टतम संतुलन, नागरिक कार्य न्यूनतमता और आजीवन परिचालन सरलता प्रदान करता है।
जब यह एलिवेटर किसी सामुदायिक परियोजना के लिए सही उत्तर है
यह एलिवेटर तब सही विशिष्टता है जब कोई सामुदायिक परियोजना निम्नलिखित अधिकांश मानदंडों को पूरा करती है:
5 - 15 मंजिलें, लगभग 21 मीटर - 60 मीटर यात्रा ऊंचाई।
80+ एकल एलिवेटर समूह में अपार्टमेंट, महत्वपूर्ण चरम प्रवाह के साथ जो इमारत की आबादी के 12-15% की 5 मिनट की हैंडलिंग क्षमता की मांग करता है।
सुबह और शाम के व्यस्त समय में निवासियों को <45 सेकंड प्रतीक्षा समय और <90 सेकंड यात्रा समय की उम्मीद होती है।
मानक गड्ढे (1400-1900 मिमी) और शीर्ष मंजिल (3900-4500 मिमी) लिफाफे के साथ नया -बिल्ड शाफ्ट उपलब्ध है।
समूह नियंत्रण, गंतव्य प्रेषण और एक सुसंगत स्मार्ट निर्माण अनुभव के साथ दो या दो से अधिक एलिवेटरों की आवश्यकता है।
दीर्घकालिक परिसंपत्ति मूल्य जहां उच्च टीसीओ प्रति निवासी उच्च थ्रूपुट और मजबूत बाजार स्थिति से ऑफसेट होता है।
यात्री और हल्के माल परिवहन दोनों की आवश्यकता (उदाहरण के लिए, आवासीय + भूतल - तल खुदरा)।
वोल्कस्पेस की यह एलिवेटर रेंज इसके लिए डिफ़ॉल्ट विनिर्देश है: 8-15 मंजिल आवासीय टावर, 5-10 मंजिल मिश्रित {{4}महत्वपूर्ण वाणिज्यिक भूतल के साथ उपयोग की जाने वाली इमारतें, कई एलिवेटर समूहों के साथ बड़े सामुदायिक केंद्र, और कोई भी सामुदायिक परियोजना जहां निवासी प्रोफ़ाइल युवा, पेशेवर और समय के प्रति संवेदनशील हो। इन परियोजनाओं के लिए, यह एलिवेटर थ्रूपुट, प्रतीक्षा समय प्रदर्शन और परिसंपत्ति मूल्य प्रदान करता हैयह लिफ्टमेल नहीं खा सकता.
हाइब्रिड मामला: जब एक समुदाय को लो राइज और इस लिफ्ट दोनों की आवश्यकता होती है
एक बड़े मिश्रित -उपयोग वाले सामुदायिक प्रोजेक्ट को अक्सर एक ही विकास के भीतर दोनों उत्पाद वर्गों को निर्दिष्ट करने से लाभ होता है। विशिष्ट संकर पैटर्न:
पैटर्न ए - टावर + पोडियम
12-15 मंजिलों का एक आवासीय टॉवर 3-4 मंजिल के रिटेल/पार्किंग पोडियम के शीर्ष पर स्थित है। टावर के आवासीय फर्शों पर एक या अधिक लिफ्ट लगी होती हैं; पोडियम के खुदरा और पार्किंग फर्श को एक या अधिक लिफ्टों द्वारा सेवा प्रदान की जाती है। यह विभाजन प्रत्येक उत्पाद वर्ग को वास्तविक ऊर्ध्वाधर परिवहन मांग से मेल खाता है, ऊर्जा की खपत को कम करता है, और संपत्ति प्रबंधक को परिचालन लचीलेपन के लिए दो स्वतंत्र लिफ्ट समूह देता है।
पैटर्न बी - चरणबद्ध विकास
एक समुदाय जो चरणों में बनाया जा रहा है, उसकी शुरुआत एक से हो सकती हैयह लिफ्टपहले चरण में (उदाहरण के लिए, एक 5{7}}मंजिल का ब्लॉक) और बाद के चरण में इस एलिवेटर को जोड़ें (उदाहरण के लिए, उसी साइट पर एक 12{8}}मंजिल का टावर)। वोल्कस्पेस के मामले में, एक ही निर्माता से दोनों उत्पाद वर्गों को एक सामान्य नियंत्रण प्लेटफ़ॉर्म और एक सामान्य स्पेयर पार्ट्स पूल से निर्दिष्ट करना - रखरखाव कार्यक्रम को सरल रखता है और दीर्घकालिक परिचालन लागत का अनुमान लगाया जा सकता है।
पैटर्न सी - सुलभ माल लिफ्ट ऐड - चालू
कुछ समुदाय एक छोटा सा जोड़ते हैंयह लिफ्टमुख्य लिफ्ट समूह के साथ-साथ एक सेवा/माल लिफ्ट के रूप में, यह यात्री प्रवाह से अलग सामान, घुमक्कड़, व्हीलचेयर और भारी वस्तुओं को ले जाने के लिए समर्पित है। संयुक्त एलिवेटर प्रणाली अकेले किसी भी उत्पाद वर्ग की तुलना में अधिक कुशल और निवासियों के अनुकूल है।
ऐसे निर्माता का चयन कैसे करें जो लो राइज़ और इस एलिवेटर दोनों की आपूर्ति करने में सक्षम हो
एक एकल निर्माता चुनना जो दोनों का उत्पादन करता होयह लिफ्टऔर यह एलिवेटर बी -साइड समुदाय के खरीदारों को पांच व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है:
सामान्य नियंत्रण मंच:ऑपरेटर केवल एक नियंत्रण इंटरफ़ेस सीखते हैं, जिससे प्रशिक्षण ओवरहेड कम हो जाता है।
सामान्य अतिरिक्त {{0}पार्ट्स पूल:एक इन्वेंट्री दोनों उत्पाद वर्गों को कवर करती है, जिससे वहन लागत कम हो जाती है।
सुसंगत उपयोगकर्ता अनुभव:पूरे समुदाय में निवासियों को समान सवारी गुणवत्ता, समान संकेतक और समान मोबाइल ऐप का अनुभव होता है।
बिक्री के बाद एकीकृत:एक सेवा अनुबंध, एक हॉटलाइन, एक क्षेत्रीय सेवा भागीदार नेटवर्क।
सुसंगत टीसीओ और आधुनिकीकरण योजना:निर्माता एक एकल, समन्वित कार्यक्रम में बहु-उत्पाद-वर्ग आधुनिकीकरण की योजना बना सकता है।
सूज़ौ वोल्कस्पेस इंटेलिजेंट इक्विपमेंट कं, लिमिटेड इस एलिवेटर और इस एलिवेटर दोनों को एक साझा उत्पादन लाइन पर, एक सामान्य नियंत्रण प्लेटफॉर्म, एक सामान्य स्पेयर पार्ट्स पूल और एक एकीकृत 24/7 बिक्री उपरांत नेटवर्क के साथ बनाती है। कंपनी ISO 9001 / ISO 14001 / ISO 45001 प्रमाणन रखती है, EN 81-20 / EN 81-70 / GB 7588 / CE दस्तावेज़ीकरण का समर्थन करती है, और MOQ-1 वाणिज्यिक शर्तें प्रदान करती है - जिसका अर्थ है कि एक समुदाय एकल खरीद सकता हैयह लिफ्टआज ही और अगले वर्ष इस एलिवेटर को जोड़ें, उसी वारंटी के साथ, वही बिक्री के बाद भी और उसी दीर्घकालिक सेवा प्रतिबद्धता के साथ।

निष्कर्ष
ए के बीच चुनावयह लिफ्टऔर किसी सामुदायिक परियोजना के लिए यह एलिवेटर रुचि का विषय नहीं है। यह फ्लोर काउंट, रेजिडेंट फ्लो, सिविल लिफाफा, कैपेक्स/ओपेक्स बजट और दीर्घकालिक परिसंपत्ति रणनीति द्वारा संचालित एक संरचित निर्णय है। दो उत्पाद वर्ग 5-6 मंजिल की सीमा में ओवरलैप होते हैं, लेकिन वे हर दूसरे आयाम - में शाफ्ट फुटप्रिंट से लेकर 20{7}वर्ष टीसीओ तक, पीक {8}फ्लो हैंडलिंग से लेकर स्मार्ट {9}बिल्डिंग इंटीग्रेशन तक, एकल {10}एलिवेटर सामुदायिक परियोजनाओं से लेकर मल्टी{11}एलिवेटर समूह-नियंत्रित टॉवर परियोजनाओं तक तेजी से भिन्न होते हैं।
सही रास्ता यह है कि निवासी प्रवाह प्रोफ़ाइल से शुरुआत करें, भवन के सिविल लिफाफे को मान्य करें, 20{1}वर्ष टीसीओ की तुलना करें, और फिर एक एकल निर्माता का चयन करें जो एकीकृत बिक्री उपरांत प्रतिबद्धता के साथ एक सामान्य मंच से दोनों उत्पाद वर्गों को वितरित कर सके। सूज़ौ वोल्कस्पेस इंटेलिजेंट इक्विपमेंट कं, लिमिटेड किसी भी बी साइड कम्युनिटी डेवलपर, प्रॉपर्टी मैनेजर, रेनोवेशन कॉन्ट्रैक्टर या सरकारी प्रोग्राम मैनेजर - के लिए एक मुफ्त प्रोजेक्ट इंजीनियरिंग समीक्षा, एक साइड {7} बाय साइड टीसीओ मॉडल और इस एलिवेटर और इस एलिवेटर दोनों के लिए एक अनुरूप कोटेशन के साथ उस निर्णय का समर्थन करने के लिए तैयार है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरे समुदाय को इस लिफ्ट की आवश्यकता है या इस लिफ्ट की?
निर्णायक कारक फर्श की संख्या और निवासी प्रवाह है। मामूली प्रवाह वाला 2-6 मंजिलों का समुदाय हैयह लिफ्टइलाका; महत्वपूर्ण चरम प्रवाह वाला 5-15 मंजिल वाला यह एलिवेटर क्षेत्र है। 5-6 मंजिल ओवरलैप ज़ोन में, नागरिक लिफाफा और बजट आमतौर पर निर्णय को आगे बढ़ाते हैं। वोल्कस्पेस पसंद का समर्थन करने के लिए एक निःशुल्क निवासी प्रवाह विश्लेषण प्रदान करता है।
क्या यह लिफ्ट इस लिफ्ट से कम सुरक्षित है?
नहीं, एक योग्य निर्माता के दोनों उत्पाद वर्ग समान आधारभूत सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं: EN 81-20, हल्का पर्दा, UCMP, अधिभार संरक्षण, ARD तत्परता, अग्नि आपातकालीन रिटर्न और 5-वे इंटरकॉम। इस एलिवेटर में उच्च गति और लंबी यात्रा ऊंचाई (उदाहरण के लिए, बेहतर ओवरस्पीड डिटेक्शन, अधिक मजबूत बफर सिस्टम) के अनुरूप अतिरिक्त सुरक्षा सुविधाएं हैं।
यदि मेरा समुदाय बढ़ता है तो क्या बाद में इस एलिवेटर को इस एलिवेटर में अपग्रेड किया जा सकता है?
जगह पर नहीं, क्योंकि शाफ्ट, गड्ढे, ऊपरी मंजिल और रेटेड लोड सभी को फिर से इंजीनियर करने की आवश्यकता होगी। हालाँकि, एक समुदाय इस एलिवेटर में मूल एलिवेटर के साथ एक नए शाफ्ट में दूसरा एलिवेटर जोड़ सकता हैयह लिफ्ट- जब विकास इसकी मांग करता है। चरणबद्ध सामुदायिक विकास में यह एक सामान्य पैटर्न है, और वोल्कस्पेस एक एकीकृत उत्पाद मंच और स्पेयर पार्ट्स पूल के साथ इसका समर्थन करता है।
इस एलिवेटर और इस एलिवेटर के बीच लागत में क्या अंतर है?
फ़ैक्टरी में प्रत्यक्ष मूल्य निर्धारण में, इस एलिवेटर की कीमत आम तौर पर 7,000 - 18,000 अमेरिकी डॉलर प्रति एलिवेटर होती है, जबकि इस एलिवेटर की कीमत 12,000 - 28,000 अमेरिकी डॉलर प्रति एलिवेटर होती है। स्थापना, ऊर्जा, रखरखाव, स्पेयर पार्ट्स और आधुनिकीकरण सहित पूरे 20-वर्षीय टीसीओ आमतौर पर 35-50% कम है।यह लिफ्ट. इस एलिवेटर का उच्च टीसीओ ऊंची इमारतों में उच्च थ्रूपुट और मजबूत परिसंपत्ति मूल्य द्वारा उचित है।
क्या वोल्कस्पेस एक ही सामुदायिक परियोजना में दोनों उत्पाद वर्ग वितरित कर सकता है?
हाँ। हमारी कई सामुदायिक परियोजनाएं एक सामान्य उत्पाद मंच से इस एलिवेटर और इस एलिवेटर इकाइयों के मिश्रण को निर्दिष्ट करती हैं। यह समुदाय के लिए परिचालन स्थिरता, सरल रखरखाव और एकीकृत दीर्घकालिक सेवा प्रतिबद्धता प्रदान करता है।
क्या वोल्कस्पेस अंतर्राष्ट्रीय सामुदायिक परियोजनाओं के लिए साइट पर इंस्टालेशन और बिक्री के बाद {{1}प्रदान करता है?
हाँ। हम साइट पर इंस्टॉलेशन मार्गदर्शन, पेशेवर कमीशनिंग, बहुभाषी ऑपरेशन मैनुअल, रिमोट वीडियो प्रशिक्षण, 24/7 तकनीकी हॉटलाइन, क्षेत्रीय सेवा भागीदार और प्रत्येक के लिए 20 साल की गारंटीकृत स्पेयर-पार्ट्स आपूर्ति प्रदान करते हैं।यह लिफ्टऔर यह लिफ्ट हम पहुंचाते हैं।
सामुदायिक लिफ्ट परियोजना की योजना बना रहे हैं?
कोटेशन का अनुरोध करने से पहले, सामुदायिक डेवलपर्स, संपत्ति प्रबंधकों और नवीकरण ठेकेदारों को निम्नलिखित परियोजना डेटा तैयार करना चाहिए ताकि इंजीनियरिंग टीम सही उत्पाद वर्ग - की सिफारिश कर सके।यह लिफ्ट, यह एलिवेटर, या एक हाइब्रिड संयोजन:
✔ भवन की ऊंचाई (फर्शों पर सेवा) और कुल लिफ्ट यात्रा ऊंचाई
✔ अपार्टमेंट की संख्या और अनुमानित निवासी प्रवाह प्रोफ़ाइल
✔ उपलब्ध शाफ्ट, गड्ढे और शीर्ष मंजिल के आयाम
✔ मौजूदा या नियोजित मशीन कक्ष (एमआर बनाम एमआरएल वरीयता)
✔ कैपेक्स बजट और अपेक्षित 20-वर्षीय ओपेक्स सहनशीलता
✔ स्थानीय पहुंच कोड और सब्सिडी कार्यक्रम आवश्यकताएँ
✔ स्मार्ट-बिल्डिंग इंटीग्रेशन स्कोप (बीएमएस, मोबाइल कॉलिंग, पूर्वानुमानित रखरखाव)
✔ दीर्घकालिक परिचालन और आधुनिकीकरण अपेक्षाएँ
इस डेटा के साथ, सूज़ौ वोल्कस्पेस इंटेलिजेंट इक्विपमेंट कं, लिमिटेड इस एलिवेटर और इस एलिवेटर विकल्पों की एक साइड तुलना, एक निवासी {{3} फ्लो {{4} आधारित क्षमता अनुशंसा, एक 20 {{6} वर्ष टीसीओ मॉडल, और अनुशंसित कॉन्फ़िगरेशन के लिए एक फैक्ट्री प्रत्यक्ष उद्धरण प्रदान करता है। हम जितनी जल्दी शामिल होंगे, समुदाय के दीर्घकालिक परिसंपत्ति प्रदर्शन को उतना ही अधिक मूल्य प्रदान करेंगे।









